未来,房子升值没有那么容易,但你家周边有这4大利好就不一样了

励志文章 阅读(1520)

谁买房不希望自己的房子日后能升值呢?城里的房子可不比农村的房子,买卖成本高,所以无论是投资者还是普通人,为了房子今后升值,都会费不少的心思。但是,市面上房子那么多,而楼市也处于调整期,都说未来房子价值没有那么大了,你买的房子还能升值吗?

未来,房子升值没有那么容易,但你家周边有这4大利好就不一样了

房子自从可以投机和贷款购买那天开始,也就是从商品房出现那天开始,就慢慢的被人赋予了金融属性了。流入房地产的资本增多,一套房子带来的收益是很大的。还是那个意思,今时不同往日,不管房地产如何发展,按照如今的政策来看,普通的房子不比学区房、地铁房,自带配套,未来可能很难升值。那么,什么样的房子才能升值呢?

按照大佬李嘉诚的说法,地段好的房子是能升值的,但是,什么房子才算地段好呢?答案不言而喻。如果本身买不到地段好的房子,如何判断房子能否升值呢?未来,房子升值没有那么容易,但你家周边有这4大利好就不一样了。

未来,房子升值没有那么容易,但你家周边有这4大利好就不一样了

一、地铁规划

很多人在购买期房的时候可能遇到过这样的开发商,作为开发商,他们会给开发的房子贴上标签,有的就会说这套房子未来是地铁房,会有地铁规划。但是这里要告诉大家,不要轻易去相信,规划是规划,还没有实施就有可能变化。但是,如果你咬牙买了这样的“地铁房”,今后地铁还真的建设起来了,那就撞运了。最好地铁不光是地铁,还有配备大型商场的那种地铁房,那升值潜力就会很大了。

未来,房子升值没有那么容易,但你家周边有这4大利好就不一样了

二、城区规划

城区规划也包括地铁规划,但是范围更广一些,比如城区搬迁,市中心换到另一个地点了,那么那个地点周围的房子也会慢慢升值起来。所谓的地段好,其实和市中心的距离也有关系。现在很多小一些的城市,城区会慢慢转移,那么周围的房价也会发生变化。比如某三线城市,以前最贵的是老城区的房子,现在年轻人买房都往新城区买了,因为城区的搬迁,那里的发展更好一些。

未来,房子升值没有那么容易,但你家周边有这4大利好就不一样了

三、名校入驻

学区房是一个永远逃不脱的话题,但是学区房也不是所有人买得起的,往往学区房会比一般的商品房贵很多。很多人在买了房之后着急,自己的房子没有地铁经过,也没有高校驻足,那么如何能升值呢?不用着急,可能今年你的房子没有划分为学区,今后就划分了呢。当然,如果没有划分,一旦有名校入驻周围,那也是不错的,起码房子会慢慢升值。

四、高价土拍

房价和地价是分不开的,如果当地有很多溢价的现象,说明开发商拿地热情很高。如果土拍市场很热闹,那么某区域的房价也会不错。反之,如果出现开发商流拍拿地的情况,那就需要小心一点了。总之,房价和土地价格是分不开的,毕竟真正值钱的是脚下的土地和周围的配套。

未来,房子升值没有那么容易,但你家周边有这4大利好就不一样了

如果没有买到我们口中所谓的地段好的房子,那也不用着急,因为你的房子现在周围可能没有什么好的配置,但是今后也说不定会建设起来。所以,这篇文章也是告诉朋友们,即使我们买不到最好的房子,但是眼光也要放长远一些。分析城市的动态和走向,说不定下一个升值的区域里面就有你家的房子。

长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。